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惠東縣國土資源局關于2017年度第2批次一書三方案

 

 

 

建設用地項目呈報材料

“一書三方案”

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

編制機關  (公章):惠東縣國土資源局

主要負責人(簽字):

編  制  時  間: 2017     

 

 

 

中華人民共和國國土資源部監(jiān)制


 

一、建設用地項目呈報說明書

 

                                               計量單位:公頃、萬元

申請用地單位

惠東縣人民政府

建設用地項目名稱

惠東縣2017年度第一批次城鎮(zhèn)建設用地

申請用地總面積

12.7895

新增建設用地面積

8.309

 

 

 

現(xiàn)

權 屬 

  

    

    

國有土地

集體土地

總計

12.7895

 0

12.7895

(一)農(nóng)用地

5.6026

 0

5.6026

 

 

耕地

1.1091

      0

1.1091

其中:基本農(nóng)田

 

 0

0

林地

2.1375

0

2.1375

園地

0.2067

 0

0.2067

養(yǎng)殖水面

0

 0

0

其它農(nóng)用地

2.1493

0

2.1493

(二)建設用地

4.4805

0

4.4805

(三)未利用地

2.7064

0

2.7064

分批次城市(村鎮(zhèn))建設用地

擬開發(fā)地塊名稱

 

地塊編號

用地面積

開發(fā)用途

1

1.5564

住宅用地

2

0.7079

住宅用地

3

4.2438

商住用地

4

1.4625

公共設施

5

1.4516

住宅用地

6

3.1617

住宅用地

7

0.2056

殯葬用地

 

 

 

 

 

 


 

續(xù)一:

縣(市)人民政

府 審 核 意 見

 

 

 

                                         (公章)

主管領導(簽字):                          

市(地、州)人

民 政 府 土 地

行 政 主 管 部

門 審 查 意 見

 

 

 

(公章)

主管領導(簽字):                         

市(地、州)

人 民 政 府

審 核 意 見

 

 

 

                                        (公章)

主管領導(簽字):                         

       

 

 

二、農(nóng)用地轉(zhuǎn)用方案

計量單位:公頃

        

轉(zhuǎn)     

          

國有土地

集體土地

農(nóng)   

5.6026

0

5.6026

其中:耕地

(含帶K地類)

1.1091

0

1.1091

土 地 利 用 總 體 規(guī) 劃

符 合 規(guī) 劃

需 調(diào) 整 規(guī) 劃

規(guī)劃級別

國 家 級

 

規(guī)劃級別

國 家 級

 

省 級

 

省 級

 

市 級

 

市 級

 

縣 級

縣 級

 

鄉(xiāng) 級

鄉(xiāng) 級

 

農(nóng) 用 地 轉(zhuǎn) 用 計 劃

擬使用年度計劃指標

本項目擬使用計劃指標

本年度計劃指標

結(jié)轉(zhuǎn)計劃指標

農(nóng)用地

其中:耕地

8.309

 

5.6026

1.1091

 

使用2017年省下達我市的普通新增建設用地指標8.309公頃(其中農(nóng)用地5.6026公頃、耕地1.1091公頃)。

 

 

三、補充耕地方案

計量單位:公頃、萬元

補充耕地責任單位

惠東縣人民政府

補充耕地承擔單位

惠東縣國土資源局

對應土地開發(fā)

整 理 項 目

項目名稱

雷州市覃斗鎮(zhèn)凌新村土地開發(fā)補充耕地項目

項目編號

44088220110014

補充面積

1.1091

補充耕地方式

委托補充

 

自行補充

繳 納 耕 地

開墾費情況

收費標準

 

繳納金額

 

    成 補  充 耕  地 情 

已 補 充 耕

   

合計

            

    發(fā)

   

  

1.1091

1.1091

 

 

驗收單位及文號

湛江市國土資源局,湛國土資(驗)函〔20114

               

計劃補充

耕地面積

合計

          

   發(fā)

 

 

 

 

 

 

補充耕地

實施計劃

實施年度

完成面積

資金安排

 

 

 

續(xù)一:

              

序號

整理項目名稱

項目編號

補充耕地圖幅號

地塊編號

補充面積

1

雷州市覃斗鎮(zhèn)凌新村土地開發(fā)補充耕地項目

44088220110014

F49G083032

83/121

1.1091

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

合計

 

 

 

 

1.1091

        農(nóng)         

序號

補劃基本農(nóng)田圖幅號

補劃基本農(nóng)田地塊編號

補劃面積

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

四、征收土地方案(匯總)

計量單位:公頃、萬元、人

被征收土地

涉及的權屬單位

鄉(xiāng)(鎮(zhèn))

平山街道、大嶺鎮(zhèn)、吉隆鎮(zhèn)、平海鎮(zhèn)

平山街道黃排居新圍、高橋經(jīng)濟合作社,青云居幸福、幸新、青林、青廣、青陽經(jīng)濟合作社,陳塘村曾屋、朱屋經(jīng)濟合作社;大嶺鎮(zhèn)白沙布村萬一、萬二、萬三經(jīng)濟合作社,白沙布村塘埯、新元、老屋、嶺頭經(jīng)濟合作社;吉隆鎮(zhèn)吉聯(lián)村下東洲經(jīng)濟合作社,平海鎮(zhèn)赤砂村新豐經(jīng)濟合作社,欖沖村徑子路經(jīng)濟合作社

   

   

地類、面積準確,無權屬爭議

  

  

前三年平均年產(chǎn)值

土地補償費倍     數(shù)

安置補助費倍     數(shù)

 

水 田

 

 

 

 

水澆地

 

 

 

 

旱 地

1.1091

六類地區(qū)2.796

 

10

15

    

  

     

       

2.1375

六類地區(qū)25.20

      

0.2067

六類地區(qū)53.80

坑 塘 水 面

2.1493

六類地區(qū)72.60

其他農(nóng)用地

 

 

建 設 用 地

4.4805

六類地區(qū)69.90

 

未 利 用 地

2.7064

六類地區(qū)21.50

 

 

 

續(xù)一:

         

 

青苗補償費

1151.055

地上附著物補償費

 

 

 

 

征地總費用

1820.9802

征地費用綜合標準

142.3809

需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)

35

需要安置的勞力人數(shù)

 28

征地前人均耕地

 

征地后人均耕地

 

 

 

 

貨幣安置

 

農(nóng)業(yè)安置

 

社會保險安置

 

留地安置

征收土地的留用地按實際征地面積的15%安排,留用地面積19184.25平方米,根據(jù)被征地村集體意愿折算成貨幣補償,綜合折算補償標準為308.54/平方米,補償總額為591.903萬元。

 

 

 

 

 

四、征收土地方案(一)

計量單位:公頃、萬元、人

被征用土地

涉及的權屬單位

鄉(xiāng)(鎮(zhèn))

平山街道

黃排居新圍、高橋經(jīng)濟合作社

   

   

地類、面積準確,無權屬爭議

 

 

 

 

 

 

 

  

  

前三年平均年產(chǎn)值

土地補償費倍     數(shù)

安置補助費倍     數(shù)

 

 

 

水 田

 

 

 

 

水澆地

 

 

 

 

旱 地

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

    

  

     

      

 

 

      

 

 

坑 塘 水 面

 

 

其他農(nóng)用地

 

 

建 設 用 地

 

 

未 利 用 地

1.5564

21.5

 

 

 

 

續(xù)一:

         

 

青苗補償費

140.076

地上附著物補償費

 

 

 

 

征地總費用

173.5386

征地費用綜合標準

111.5000

需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)

0

需要安置的勞力人數(shù)

0

征地前人均耕地

 

征地后人均耕地

 

 

 

 

貨幣安置

 

農(nóng)業(yè)安置

 

社會保險安置

 

留地安置

留用地按實際征地面積的15%安排,用地面積2334.6平方米,根據(jù)被征地村集體意愿折算成貨幣補償,折算補償標準為324/平方米,補償總額為75.6410萬元。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

四、征收土地方案(二)

計量單位:公頃、萬元、人

被征用土地

涉及的權屬單位

鄉(xiāng)(鎮(zhèn))

平山街道

青云居幸福、幸新、青林、青廣、青陽經(jīng)濟合作社

   

   

地類、面積準確,無權屬爭議

 

 

 

 

 

 

 

  

  

前三年平均年產(chǎn)值

土地補償費倍     數(shù)

安置補助費倍     數(shù)

 

 

 

水 田

 

 

 

 

水澆地

 

 

 

 

旱 地

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

    

  

     

      

0.4712

25.2

      

 

 

坑 塘 水 面

 

 

其他農(nóng)用地

 

 

建 設 用 地

0.2367

69.9

未 利 用 地

 

 

 

 

 

 

續(xù)一:

         

 

青苗補償費

63.711

地上附著物補償費

 

 

 

 

征地總費用

92.1305

征地費用綜合標準

130.1462

需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)

0

需要安置的勞力人數(shù)

0

征地前人均耕地

 

征地后人均耕地

 

 

 

 

貨幣安置

 

農(nóng)業(yè)安置

 

社會保險安置

 

留地安置

留用地按實際征地面積的15%安排,用地面積1061.85平方米,根據(jù)被征地村集體意愿折算成貨幣補償,折算補償標準為324/平方米,補償總額為34.4039萬元。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

四、征收土地方案(三)

計量單位:公頃、萬元、人

被征用土地

涉及的權屬單位

鄉(xiāng)(鎮(zhèn))

平山街道

陳塘村曾屋、朱屋經(jīng)濟合作社

   

   

地類、面積準確,無權屬爭議

 

 

 

 

 

 

 

  

  

前三年平均年產(chǎn)值

土地補償費倍     數(shù)

安置補助費倍     數(shù)

 

 

 

水 田

 

 

 

 

水澆地

 

 

 

 

旱 地

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

    

  

     

      

 

 

      

 

 

坑 塘 水 面

 

 

其他農(nóng)用地

 

 

建 設 用 地

4.2438

69.9

未 利 用 地

 

 

 

 

 

 

續(xù)一:

         

 

青苗補償費

381.942

地上附著物補償費

 

 

 

 

征地總費用

678.5836

征地費用綜合標準

159.9

需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)

0

需要安置的勞力人數(shù)

 0

征地前人均耕地

 

征地后人均耕地

 

 

 

 

貨幣安置

 

農(nóng)業(yè)安置

 

社會保險安置

 

留地安置

留用地按實際征地面積的15%安排,用地面積6365.7平方米,根據(jù)被征地村集體意愿折算成貨幣補償,折算補償標準為324/平方米,補償總額為206.2487萬元。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

四、征收土地方案(四)

計量單位:公頃、萬元、人

被征用土地

涉及的權屬單位

鄉(xiāng)(鎮(zhèn))

大嶺鎮(zhèn)

白沙布村萬一、萬二、萬三經(jīng)濟合作社

   

   

地類、面積準確,無權屬爭議

 

 

 

 

 

 

 

  

  

前三年平均年產(chǎn)值

土地補償費倍     數(shù)

安置補助費倍     數(shù)

 

 

 

水 田

 

 

 

 

水澆地

 

 

 

 

旱 地

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

    

  

     

      

1.3417

25.2

      

0.0011

53.8

坑 塘 水 面

0.0002

72.6

其他農(nóng)用地

 

 

建 設 用 地

 

 

未 利 用 地

 

 

 

 

 

 

續(xù)一:

         

 

青苗補償費

120.87

地上附著物補償費

 

 

 

 

征地總費用

154.7545

征地費用綜合標準

115.2305

需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)

0

需要安置的勞力人數(shù)

 0

征地前人均耕地

 

征地后人均耕地

 

 

 

 

貨幣安置

 

農(nóng)業(yè)安置

 

社會保險安置

 

留地安置

留用地按實際征地面積的15%安排,用地面積2014.5平方米,根據(jù)被征地村集體意愿折算成貨幣補償,折算補償標準為290/平方米,補償總額為58.4205萬元。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

四、征收土地方案(五)

計量單位:公頃、萬元、人

被征用土地

涉及的權屬單位

鄉(xiāng)(鎮(zhèn))

大嶺鎮(zhèn)

白沙布村塘埯、新元、老屋、嶺頭經(jīng)濟合作社

   

   

地類、面積準確,無權屬爭議

 

 

 

 

 

 

 

  

  

前三年平均年產(chǎn)值

土地補償費倍     數(shù)

安置補助費倍     數(shù)

 

 

 

水 田

 

 

 

 

水澆地

 

 

 

 

旱 地

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

    

  

     

      

0.1195

25.2

      

 

 

坑 塘 水 面

 

 

其他農(nóng)用地

 

 

建 設 用 地

 

 

未 利 用 地

 

 

 

 

 

 

續(xù)一:

         

 

青苗補償費

10.755

地上附著物補償費

 

 

 

 

征地總費用

13.7664

征地費用綜合標準

115.2000

需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)

0

需要安置的勞力人數(shù)

0

征地前人均耕地

 

征地后人均耕地

 

 

 

 

貨幣安置

 

農(nóng)業(yè)安置

 

社會保險安置

 

留地安置

留用地按實際征地面積的15%安排,用地面積179.25平方米,根據(jù)被征地村集體意愿折算成貨幣補償,折算補償標準為290/平方米,補償總額為5.1983萬元。

 

 

 

 

 

 

 

四、征收土地方案(六)

計量單位:公頃、萬元、人

被征用土地

涉及的權屬單位

鄉(xiāng)(鎮(zhèn))

吉隆鎮(zhèn)

吉聯(lián)村下東洲經(jīng)濟合作社

   

   

地類、面積準確,無權屬爭議

 

 

 

 

 

 

 

  

  

前三年平均年產(chǎn)值

土地補償費倍     數(shù)

安置補助費倍     數(shù)

 

 

 

水 田

 

 

 

 

水澆地

 

 

 

 

旱 地

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

    

  

     

      

 

 

      

 

 

坑 塘 水 面

0.3016

72.6

其他農(nóng)用地

 

 

建 設 用 地

 

 

未 利 用 地

1.1500

21.5

 

 

 

 

續(xù)一:

         

 

青苗補償費

130.644

地上附著物補償費

 

 

 

 

征地總費用

177.2652

征地費用綜合標準

122.1171

需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)

0

需要安置的勞力人數(shù)

0

征地前人均耕地

 

征地后人均耕地

 

 

 

 

貨幣安置

 

農(nóng)業(yè)安置

 

社會保險安置

 

留地安置

留用地按實際征地面積的15%安排,用地面積2177.4平方米,根據(jù)被征地村集體意愿折算成貨幣補償,折算補償標準為280/平方米,補償總額為60.9672萬元。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

四、征收土地方案(七)

計量單位:公頃、萬元、人

被征用土地

涉及的權屬單位

鄉(xiāng)(鎮(zhèn))

平海鎮(zhèn)

赤砂村新豐經(jīng)濟合作社

   

   

地類、面積準確,無權屬爭議

 

 

 

 

 

 

 

  

  

前三年平均年產(chǎn)值

土地補償費倍     數(shù)

安置補助費倍     數(shù)

 

 

 

水 田

 

 

 

 

水澆地

 

 

 

 

旱 地

1.1091

2.796

10

15

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

    

  

     

      

0.2051

25.2

      

 

 

坑 塘 水 面

1.8475

72.6

其他農(nóng)用地

 

 

建 設 用 地

 

 

未 利 用 地

 

 

 

 

 

 

續(xù)一:

         

 

青苗補償費

284.553

地上附著物補償費

 

 

 

 

征地總費用

501.3761

征地費用綜合標準

158.5780

需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)

35

需要安置的勞力人數(shù)

28

征地前人均耕地

 

征地后人均耕地

 

 

 

 

貨幣安置

 

農(nóng)業(yè)安置

 

社會保險安置

 

留地安置

留用地按實際征地面積的15%安排,用地面積4742.55平方米,根據(jù)被征地村集體意愿折算成貨幣補償,折算補償標準為299/平方米,補償總額為141.8022萬元。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

四、征收土地方案(八)

計量單位:公頃、萬元、人

被征用土地

涉及的權屬單位

鄉(xiāng)(鎮(zhèn))

平海鎮(zhèn)

欖沖村徑子路經(jīng)濟合作社

   

   

地類、面積準確,無權屬爭議

 

 

 

 

 

 

 

  

  

前三年平均年產(chǎn)值

土地補償費倍     數(shù)

安置補助費倍     數(shù)

 

 

 

水 田

 

 

 

 

水澆地

 

 

 

 

旱 地

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

    

  

     

      

 

 

      

0.2056

53.8

坑 塘 水 面

 

 

其他農(nóng)用地

 

 

建 設 用 地

 

 

未 利 用 地

 

 

 

 

 

 

續(xù)一:

         

 

青苗補償費

18.504

地上附著物補償費

 

 

 

 

征地總費用

29.5653

征地費用綜合標準

143.8001

需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)

0

需要安置的勞力人數(shù)

  0

征地前人均耕地

 

征地后人均耕地

 

 

 

 

貨幣安置

 

農(nóng)業(yè)安置

 

社會保險安置

 

留地安置

留用地按實際征地面積的15%安排,用地面積308.4平方米,根據(jù)被征地村集體意愿折算成貨幣補償,折算補償標準為299/平方米,補償總額為9.2212萬元。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

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來源:縣國土資源局 時間: 2017-10-08