建設(shè)用地項目呈報材料
“一書三方案”
編制機(jī)關(guān) （公章）：惠東縣國土資源局
主要負(fù)責(zé)人（簽字）：
編 制 時 間： 2017年 月 日
中華人民共和國國土資源部監(jiān)制
一、建設(shè)用地項目呈報說明書
計量單位：公頃、萬元
申請用地單位
惠東縣人民政府
建設(shè)用地項目名稱
惠東縣2017年度第一批次城鎮(zhèn)建設(shè)用地
申請用地總面積
12.7895
新增建設(shè)用地面積
8.309
土
地
利
用
現(xiàn)
狀
權(quán) 屬
地 類
合 計
其 中
國有土地
集體土地
總計
0
（一）農(nóng)用地
5.6026
其
中
耕地
1.1091
其中：基本農(nóng)田
林地
2.1375
園地
0.2067
養(yǎng)殖水面
其它農(nóng)用地
2.1493
（二）建設(shè)用地
4.4805
（三）未利用地
2.7064
分批次城市（村鎮(zhèn)）建設(shè)用地
擬開發(fā)地塊名稱
地塊編號
用地面積
開發(fā)用途
1
1.5564
住宅用地
2
0.7079
3
4.2438
商住用地
4
1.4625
公共設(shè)施
5
1.4516
6
3.1617
7
0.2056
殯葬用地
續(xù)一：
縣（市）人民政
府 審 核 意 見
（公章）
主管領(lǐng)導(dǎo)（簽字）： 年 月 日
市（地、州）人
民 政 府 土 地
行 政 主 管 部
門 審 查 意 見
市（地、州）
人 民 政 府
審 核 意 見
備 注
二、農(nóng)用地轉(zhuǎn)用方案
計量單位：公頃
轉(zhuǎn) 用 面 積
農(nóng) 用 地
其中：耕地
（含帶K地類）
土 地 利 用 總 體 規(guī) 劃
符 合 規(guī) 劃
需 調(diào) 整 規(guī) 劃
規(guī)劃級別
國 家 級
省 級
市 級
縣 級
√
鄉(xiāng) 級
農(nóng) 用 地 轉(zhuǎn) 用 計 劃
擬使用年度計劃指標(biāo)
本項目擬使用計劃指標(biāo)
本年度計劃指標(biāo)
結(jié)轉(zhuǎn)計劃指標(biāo)
農(nóng)用地
使用2017年省下達(dá)我市的普通新增建設(shè)用地指標(biāo)8.309公頃（其中農(nóng)用地5.6026公頃、耕地1.1091公頃）。
三、補(bǔ)充耕地方案
補(bǔ)充耕地責(zé)任單位
補(bǔ)充耕地承擔(dān)單位
惠東縣國土資源局
對應(yīng)土地開發(fā)
整 理 項 目
項目名稱
雷州市覃斗鎮(zhèn)凌新村土地開發(fā)補(bǔ)充耕地項目
項目編號
44088220110014
補(bǔ)充面積
補(bǔ)充耕地方式
委托補(bǔ)充
自行補(bǔ)充
繳 納 耕 地
開墾費情況
收費標(biāo)準(zhǔn)
繳納金額
已 完 成 補(bǔ) 充 耕 地 情 況
已 補(bǔ) 充 耕
地 面 積
合計
開 發(fā)
整 理
復(fù) 墾
驗收單位及文號
湛江市國土資源局，湛國土資（驗）函〔2011〕4號
計 劃 補(bǔ) 充 耕 地 情 況
計劃補(bǔ)充
耕地面積
補(bǔ)充耕地
實施計劃
實施年度
完成面積
資金安排
補(bǔ) 充 耕 地 地 塊 情 況
序號
整理項目名稱
補(bǔ)充耕地圖幅號
F49G083032
83/121
補(bǔ) 劃 基 本 農(nóng) 田 地 塊 情 況
補(bǔ)劃基本農(nóng)田圖幅號
補(bǔ)劃基本農(nóng)田地塊編號
補(bǔ)劃面積
四、征收土地方案（匯總）
計量單位：公頃、萬元、人
被征收土地
涉及的權(quán)屬單位
鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）
平山街道、大嶺鎮(zhèn)、吉隆鎮(zhèn)、平海鎮(zhèn)
村
平山街道黃排居新圍、高橋經(jīng)濟(jì)合作社，青云居幸福、幸新、青林、青廣、青陽經(jīng)濟(jì)合作社，陳塘村曾屋、朱屋經(jīng)濟(jì)合作社；大嶺鎮(zhèn)白沙布村萬一、萬二、萬三經(jīng)濟(jì)合作社，白沙布村塘埯、新元、老屋、嶺頭經(jīng)濟(jì)合作社；吉隆鎮(zhèn)吉聯(lián)村下東洲經(jīng)濟(jì)合作社，平海鎮(zhèn)赤砂村新豐經(jīng)濟(jì)合作社，欖沖村徑子路經(jīng)濟(jì)合作社
狀 況
地類、面積準(zhǔn)確，無權(quán)屬爭議
征
補(bǔ)
償
費
標(biāo)
準(zhǔn)
面 積
前三年平均年產(chǎn)值
土地補(bǔ)償費倍 數(shù)
安置補(bǔ)助費倍 數(shù)
耕
水 田
水澆地
旱 地
六類地區(qū)2.796
10
15
費 用 標(biāo) 準(zhǔn)
林 地
六類地區(qū)25.20
園 地
六類地區(qū)53.80
坑 塘 水 面
六類地區(qū)72.60
其他農(nóng)用地
建 設(shè) 用 地
六類地區(qū)69.90
未 利 用 地
六類地區(qū)21.50
它
名 稱
金 額
青苗補(bǔ)償費
1151.055
地上附著物補(bǔ)償費
征地總費用
1820.9802
征地費用綜合標(biāo)準(zhǔn)
142.3809
需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)
35
需要安置的勞力人數(shù)
28
征地前人均耕地
征地后人均耕地
安
置
途
徑
貨幣安置
農(nóng)業(yè)安置
社會保險安置
留地安置
征收土地的留用地按實際征地面積的15%安排，留用地面積19184.25平方米，根據(jù)被征地村集體意愿折算成貨幣補(bǔ)償，綜合折算補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為308.54元/平方米，補(bǔ)償總額為591.903萬元。
備
注
四、征收土地方案（一）
被征用土地
平山街道
黃排居新圍、高橋經(jīng)濟(jì)合作社
21.5
140.076
173.5386
111.5000
留用地按實際征地面積的15%安排，用地面積2334.6平方米，根據(jù)被征地村集體意愿折算成貨幣補(bǔ)償，折算補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為324元/平方米，補(bǔ)償總額為75.6410萬元。
四、征收土地方案（二）
青云居幸福、幸新、青林、青廣、青陽經(jīng)濟(jì)合作社
0.4712
25.2
0.2367
69.9
63.711
92.1305
130.1462
留用地按實際征地面積的15%安排，用地面積1061.85平方米，根據(jù)被征地村集體意愿折算成貨幣補(bǔ)償，折算補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為324元/平方米，補(bǔ)償總額為34.4039萬元。
四、征收土地方案（三）
陳塘村曾屋、朱屋經(jīng)濟(jì)合作社
381.942
678.5836
159.9
留用地按實際征地面積的15%安排，用地面積6365.7平方米，根據(jù)被征地村集體意愿折算成貨幣補(bǔ)償，折算補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為324元/平方米，補(bǔ)償總額為206.2487萬元。
四、征收土地方案（四）
大嶺鎮(zhèn)
白沙布村萬一、萬二、萬三經(jīng)濟(jì)合作社
1.3417
0.0011
53.8
0.0002
72.6
120.87
154.7545
115.2305
留用地按實際征地面積的15%安排，用地面積2014.5平方米，根據(jù)被征地村集體意愿折算成貨幣補(bǔ)償，折算補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為290元/平方米，補(bǔ)償總額為58.4205萬元。
四、征收土地方案（五）
白沙布村塘埯、新元、老屋、嶺頭經(jīng)濟(jì)合作社
0.1195
10.755
13.7664
115.2000
留用地按實際征地面積的15%安排，用地面積179.25平方米，根據(jù)被征地村集體意愿折算成貨幣補(bǔ)償，折算補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為290元/平方米，補(bǔ)償總額為5.1983萬元。
四、征收土地方案（六）
吉隆鎮(zhèn)
吉聯(lián)村下東洲經(jīng)濟(jì)合作社
0.3016
1.1500
130.644
177.2652
122.1171
留用地按實際征地面積的15%安排，用地面積2177.4平方米，根據(jù)被征地村集體意愿折算成貨幣補(bǔ)償，折算補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為280元/平方米，補(bǔ)償總額為60.9672萬元。
四、征收土地方案（七）
平海鎮(zhèn)
赤砂村新豐經(jīng)濟(jì)合作社
2.796
0.2051
1.8475
284.553
501.3761
158.5780
留用地按實際征地面積的15%安排，用地面積4742.55平方米，根據(jù)被征地村集體意愿折算成貨幣補(bǔ)償，折算補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為299元/平方米，補(bǔ)償總額為141.8022萬元。
四、征收土地方案（八）
欖沖村徑子路經(jīng)濟(jì)合作社
18.504
29.5653
143.8001
留用地按實際征地面積的15%安排，用地面積308.4平方米，根據(jù)被征地村集體意愿折算成貨幣補(bǔ)償，折算補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為299元/平方米，補(bǔ)償總額為9.2212萬元。
