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第一百七十四期《行風回復》
時間:2014-10-23 14:35:27 來源:惠東電臺
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一、房子已建好幾年,當時沒有進行報建和驗收,請問,現(xiàn)在能不能補辦手續(xù)領到房產證?

答:首先要看你的房子土地手續(xù)是否齊全,有沒有辦理《國土證》,如沒有取得《國土證》,應先到國土部門辦理《國土證》。然后再到我局辦理規(guī)劃工程許可證,如你的房子符合控規(guī)規(guī)定,我局將依法對你未報先建的違法行為進行處罰,同時對你的房子進行質量鑒定,確保你的房子質量安全可靠。如你的房子不符合規(guī)劃要求,則應進行整改至符合要求,如質量不合格,則應采取加固維修等方式至質量合格,確保安全。如你的房子符合規(guī)劃要求和質量合格,你要到我局補辦規(guī)劃許可和施工許可手續(xù),然后補辦進行驗收備案手續(xù),就可以到房管部門辦理房產證了。

二、辦理規(guī)劃證件時,發(fā)現(xiàn)規(guī)劃的坐標與國土證的坐標不一樣,會不會給群眾辦理相關證件時帶來不便,為什么會出現(xiàn)這種情況?能否解決這個問題?

答:首先,我要解釋一下關于坐標系的問題,我縣目前常用的有北京54坐標系和西安80坐標系。我縣在二〇〇八年前全縣統(tǒng)一使用北京54坐標系,二〇〇八年開始由于國土資源部要求所有國土部門采用西安80坐標系,這就是問題產生的原因。為解決上述問題,目前我縣已經(jīng)由縣國土資源局牽頭擬定《惠東縣統(tǒng)一測繪基準及測繪成果轉換實施方案》,并于20146月開始實施基礎測繪。將在20153月進行發(fā)布,20167月起停用北京54坐標系,統(tǒng)一實施西安80坐標系。

三、請問住建部門在華橋城片區(qū)有沒有規(guī)劃安排小學的計劃?

答:聽眾朋友你好,華僑城片區(qū)面積約2平方公里,根據(jù)《華僑城控制性詳細規(guī)劃》,在雍景豪庭西側、黃排河邊規(guī)劃布置一所占地約2萬平方米的中小學,2007年縣規(guī)委會也同意了中小學建設工程設計方案,但因土地權屬等原因,一直未能建設,對該片區(qū)居民子女就近入學確實造成一定影響。為解決該問題,縣政府決定在距離華僑城學校不遠處的青云片區(qū)建設西枝江學校,該學校占地4.5萬平方米,設60個班規(guī)模,目前已完成征地、設計等工作,預計2015年可建成投入使用,屆時可大大緩解華僑城片區(qū)入學難問題。

四、關于燃氣收費問題,發(fā)現(xiàn)管道燃氣企業(yè)對新建小區(qū)安裝管道燃氣收費不一,請問,為什么會出現(xiàn)這種亂收費的問題?

答:這位聽眾朋友,你好,今年以來,我局陸續(xù)接到一些小區(qū)開發(fā)商反映安裝管道燃氣收費隨意性較大的問題,根據(jù)這一問題我局組織相關人員進行了調查核實,情況如下:
根據(jù)惠州市物價局下發(fā)的《關于規(guī)范我市管道燃氣價格管理的通知》(惠價〔200710號)和《惠州市管道燃氣價格形成機制方案》的文件精神,我局從嚴執(zhí)行,一是取消了管道燃氣公司收取的開戶費,只收取燃氣管道的容量氣價(即:20年的管網(wǎng)維護費用);二是收取工程造價費(工程造價費是根據(jù)實際建設工程量參照廣東省建筑工程綜合定額收費標準且經(jīng)造價部門審核而確定收費價格)。小區(qū)紅線范圍內管道燃氣安裝的工程造價收費因各小區(qū)的工程量、材料以及人工等所產生的費用不同,所以各小區(qū)的收費也不同。

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