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節(jié)目中，惠州市公共資源交易中心惠東分中心主任戴松波做客惠東電臺(tái)，與聽眾進(jìn)行了交流和溝通，接通群眾來電4個(gè)，戴主任在節(jié)目中一一作了解答?，F(xiàn)將有關(guān)情況回復(fù)如下：

    一、手機(jī)尾號(hào)1998的張先生來電咨詢：在《惠州日?qǐng)?bào)》看到惠東近期要出讓沿海住宅用途地塊，除了企業(yè)，個(gè)人能買嗎？要怎么買？

答：戴主任現(xiàn)場(chǎng)回復(fù)如下：首先，請(qǐng)閱讀了解土地掛牌公告、交易須知、設(shè)計(jì)條件書等相關(guān)資料，了解是否符合該宗地的競(jìng)買要求。

其次，要到地塊現(xiàn)場(chǎng)考察，可以自行前往考察，網(wǎng)上有位置圖和現(xiàn)狀圖?；蚵?lián)系本中心，中心會(huì)根據(jù)您的情況派人帶您到現(xiàn)場(chǎng)勘察出讓的地塊。

第三，當(dāng)您確定要競(jìng)買該地塊時(shí)，按下列流程參與：

1、到惠州市江北云山西路2號(hào)帝景國(guó)際商務(wù)中心7層18-22房辦理數(shù)字證書，這是報(bào)名的前提。

2、到惠州市公共資源交易中心網(wǎng)站，用數(shù)字證書登陸“惠東分中心土地與礦業(yè)權(quán)網(wǎng)上掛牌交易系統(tǒng)”，選擇您想購買的地塊，點(diǎn)擊“申購”按鈕后，系統(tǒng)會(huì)首先要求您選擇交納保證金的銀行，在線交納保證金。

3、到了競(jìng)買時(shí)間內(nèi)，登錄該系統(tǒng)進(jìn)行報(bào)價(jià)。選了報(bào)價(jià)后還要點(diǎn)擊“確認(rèn)”，才算有效報(bào)價(jià)。

4、在競(jìng)買時(shí)間截止時(shí)，如果只有一個(gè)有效報(bào)價(jià)的，也就是只有一家競(jìng)買人報(bào)價(jià)，系統(tǒng)將自動(dòng)確認(rèn)這個(gè)有效報(bào)價(jià)人為競(jìng)得人。如果有兩個(gè)或以上有效報(bào)價(jià)的，系統(tǒng)將進(jìn)入5分鐘的限時(shí)競(jìng)價(jià)詢問期，進(jìn)入5分鐘限時(shí)競(jìng)價(jià)，申請(qǐng)人任意有效報(bào)價(jià)會(huì)使限時(shí)競(jìng)價(jià)時(shí)間順延5分鐘，直到最后5分鐘內(nèi)無人報(bào)價(jià)為止，系統(tǒng)將確定最高報(bào)價(jià)者為競(jìng)得人。  

5、成交后5個(gè)工作日內(nèi)帶上之前準(zhǔn)備好的掛牌相關(guān)材料到本中心辦理《成交確認(rèn)書》。

6、您在簽訂確認(rèn)書后10個(gè)工作日內(nèi)，個(gè)人要成立公司與出讓人縣自然資源局簽訂《出讓合同》。

二、手機(jī)尾號(hào)2666的呂女士來電咨詢：我是學(xué)校后勤主任，我們學(xué)校食堂經(jīng)營(yíng)轉(zhuǎn)讓發(fā)包，要怎樣發(fā)包？

答：戴主任現(xiàn)場(chǎng)回復(fù)如下：按規(guī)定，學(xué)校食堂轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目采用公開招標(biāo)方式進(jìn)行。主要操作流程有：

首先，召開學(xué)校支委會(huì)，確定食堂發(fā)包。

第二，選取具有資產(chǎn)評(píng)估資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)您學(xué)校食堂經(jīng)營(yíng)進(jìn)行價(jià)格評(píng)估。

第三，報(bào)縣教育局核準(zhǔn)。

第四，選取代理機(jī)構(gòu)，由代理機(jī)構(gòu)編制招標(biāo)文件。

第五，提交資料。你學(xué)校需要到我中心提交公開招標(biāo)所需的資料。

第六，招標(biāo)公告。我中心將通過惠州市公共資源產(chǎn)權(quán)交易中心網(wǎng)站、惠州日?qǐng)?bào)等媒體發(fā)布招標(biāo)公告，發(fā)布的招標(biāo)信息有效期限自公告之日起不少于20天。

第七，報(bào)名、開標(biāo)評(píng)標(biāo)等。在開標(biāo)前一天，投標(biāo)人通過惠州市公共資源交易中心網(wǎng)站，登錄“惠州市公共資源交易中心產(chǎn)權(quán)交易網(wǎng)上招標(biāo)系統(tǒng)”進(jìn)行報(bào)名并繳交投標(biāo)保證金。由于產(chǎn)權(quán)公開招標(biāo)項(xiàng)目一般采用的是綜合評(píng)標(biāo)法，實(shí)行網(wǎng)上開標(biāo)后轉(zhuǎn)入線下進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)專家評(píng)標(biāo)。

第八，成交。評(píng)標(biāo)結(jié)束后，發(fā)布中標(biāo)結(jié)果公示，公示期為三個(gè)工作日，結(jié)果公示無異后，向中標(biāo)人發(fā)中標(biāo)通知書，中標(biāo)人持中標(biāo)通知書與學(xué)校簽訂合同。

您在工作準(zhǔn)備前可與我中心產(chǎn)權(quán)交易部聯(lián)系，我們將通過郵件來往、電話溝通等方式，盡心協(xié)助您完成招標(biāo)前的準(zhǔn)備工作，減少辦事來回跑幾次。市中心網(wǎng)站首頁導(dǎo)航欄有公開我中心各業(yè)務(wù)部門聯(lián)系電話，方便咨詢。

三、手機(jī)尾號(hào)7555的李先生來電咨詢：新成立一家房屋、市政資質(zhì)的三級(jí)建設(shè)工程公司，要怎樣參與你中心的投標(biāo)項(xiàng)目？

答：戴主任現(xiàn)場(chǎng)回復(fù)如下：根據(jù)您公司的資質(zhì)情況，可以投標(biāo)房屋、市政類工程項(xiàng)目，主要有以下流程：

首先，您需要到公司注冊(cè)當(dāng)?shù)氐慕ㄔO(shè)行政主管部門即住建部門備案。如果你不是在惠東縣本地注冊(cè)的公司，則要到我縣住建部門備案。

第二，到惠州市公共資源交易中心辦理廣東省數(shù)據(jù)證書認(rèn)證即CA認(rèn)證。

接下來，就是登陸惠州市公共資源交易中心網(wǎng)站，使用辦理好的CA電子證書，登陸“惠州市公共資源交易中心平臺(tái)建設(shè)工程招投標(biāo)業(yè)務(wù)系統(tǒng)”。

第三，登錄系統(tǒng)后，您在“參與項(xiàng)目”界面可以看到該交易系統(tǒng)所有正在進(jìn)行報(bào)名階段的工程招標(biāo)項(xiàng)目，選擇您想投標(biāo)的工程項(xiàng)目進(jìn)行報(bào)名，隨后系統(tǒng)會(huì)自動(dòng)識(shí)別您是否符合該項(xiàng)目的報(bào)名條件。

第四，報(bào)名成功后，系統(tǒng)自動(dòng)生成個(gè)投標(biāo)保證金子賬號(hào)。在規(guī)定的遞交投標(biāo)保證金截止時(shí)間前，一般在項(xiàng)目開標(biāo)前一天，您到銀行將保證金轉(zhuǎn)到該子賬號(hào)，并且按照《廣東CA電子簽名（簽章）操作指南》把您司的投標(biāo)文件通過該系統(tǒng)“電子簽名簽章”功能上傳。

在開標(biāo)前30分鐘，如果您有需要，可在“參與項(xiàng)目”界面撤銷報(bào)名、查看退保證金流程情況，或打印報(bào)名回執(zhí)。

最后，到了開標(biāo)評(píng)標(biāo)當(dāng)天，依然通過該建設(shè)工程招投標(biāo)業(yè)務(wù)系統(tǒng)進(jìn)行網(wǎng)上開標(biāo)評(píng)標(biāo)定標(biāo)。

四、手機(jī)尾號(hào)9006的林先生來電咨詢：在惠東有兩家家私商場(chǎng)，在電腦城有一家專營(yíng)計(jì)算機(jī)、辦公設(shè)備供貨和維護(hù)服務(wù)的店鋪，可以參與政府采購？怎樣參加？

答：戴主任現(xiàn)場(chǎng)回復(fù)如下：根據(jù)《中華人民共和國(guó)政府采購法實(shí)施條例》規(guī)定，您名下的多個(gè)商場(chǎng)不可以同時(shí)參加同一個(gè)采購活動(dòng)，但可以參加不同的采購活動(dòng)。也就是你的兩家家私店不能同時(shí)參與同一個(gè)政府采購項(xiàng)目。

首先：你可以參加我中心招標(biāo)的政府采購項(xiàng)目。目前，我中心政府采購活動(dòng)統(tǒng)一采用網(wǎng)上招標(biāo)、網(wǎng)上投標(biāo)方式進(jìn)行，暫不支持網(wǎng)上開標(biāo)評(píng)標(biāo)。大概流程是：
    1、您可以通過“廣東省政府采購網(wǎng)”或“惠州市公共資源交易中心網(wǎng)”查看采購公告和下載采購文件，留意報(bào)名、繳交保證金開標(biāo)時(shí)間和項(xiàng)目投標(biāo)要求。只要您符合采購文件要求的“投標(biāo)人資格條件”，就可以參加投標(biāo)活動(dòng)。

2、跟工程項(xiàng)目一樣，您到惠州市公共資源交易中心辦理了CA認(rèn)證后，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)，接著就是使用CA證書登錄市交易中心“政府采購交易系統(tǒng)”進(jìn)行報(bào)名和繳交投標(biāo)保證金、提交電子投標(biāo)文件。

3、到了開標(biāo)時(shí)間，投標(biāo)人交易員到我中心參加現(xiàn)場(chǎng)開標(biāo)，并進(jìn)行專家評(píng)審就可以了。

惠州市公共資源交易中心網(wǎng)站有公布網(wǎng)上投標(biāo)操作指南，您可以按照操作指南完成網(wǎng)上投標(biāo)，或撥打縣交易中心政府采購部電話0752-8755226進(jìn)行咨詢。

其次，你也可以通過進(jìn)駐廣東省電子化采購執(zhí)行平臺(tái)，以定點(diǎn)采購、批量采購、網(wǎng)上競(jìng)價(jià)、電商直購方式參與的政府采購活動(dòng)。目前，可通過定點(diǎn)采購方式在該平臺(tái)賣辦公家具和設(shè)備維護(hù)服務(wù)，也可以通過該平臺(tái)的電商直購方式賣計(jì)算機(jī)和辦公設(shè)備貨物。要參與這些活動(dòng)，您必須先申請(qǐng)入庫，作為該平臺(tái)供應(yīng)商，如何入庫請(qǐng)查閱該電子執(zhí)行平臺(tái)的“辦事指南”，有具體的操作手冊(cè)介紹。