溫文輝等代表：
你們提出的《關(guān)于盡快解決宅基地辦證困難的建議》（第20222033號(hào)）收悉?，F(xiàn)答復(fù)如下：
按照省、市上級(jí)部門(mén)的工作部署，我縣以農(nóng)村宅基地改革為契機(jī)，結(jié)合農(nóng)村“一戶(hù)一宅”等三項(xiàng)改革試點(diǎn)工作經(jīng)驗(yàn)，全面推進(jìn)農(nóng)村宅基地管理改革工作，引導(dǎo)村民依法申請(qǐng)農(nóng)村宅基地及農(nóng)房報(bào)建，促進(jìn)全縣農(nóng)村宅基地規(guī)范管理。
在推進(jìn)全縣農(nóng)村宅基地管理改革工作過(guò)程中，縣農(nóng)業(yè)農(nóng)村局、縣自然資源局等職能部門(mén)加強(qiáng)農(nóng)村宅基地管理改革的政策研究，根據(jù)省自然資源廳和省農(nóng)業(yè)農(nóng)村廳印發(fā)《關(guān)于疏堵結(jié)合堅(jiān)決遏制農(nóng)村新增亂占耕地建房行為的通知》（粵自然資發(fā)〔2020〕24號(hào)）里的“村莊規(guī)劃尚未‘上圖入庫(kù)’的，村民住宅建設(shè)同時(shí)滿(mǎn)足以下五種情況可視作符合村莊規(guī)劃：不占用生態(tài)保護(hù)紅線(xiàn)和永久基本農(nóng)田；新申請(qǐng)的宅基地位置與現(xiàn)狀建設(shè)用地范圍相鄰成片；新審批的建設(shè)用地規(guī)?？偭坎怀^(guò)建設(shè)用地現(xiàn)狀總面積的5%；承諾新批準(zhǔn)的建設(shè)用地在鄉(xiāng)鎮(zhèn)國(guó)土空間規(guī)劃中落實(shí)建設(shè)用地規(guī)模；避開(kāi)地質(zhì)災(zāi)害隱患點(diǎn)?！钡囊螅笇?dǎo)鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府相關(guān)業(yè)務(wù)部門(mén)根據(jù)“五種情況”開(kāi)展農(nóng)村宅基地審批工作。同時(shí)，為了解決村民宅基地選址涉及農(nóng)用地、林地等問(wèn)題，縣林業(yè)局出臺(tái)《惠東縣農(nóng)村宅基地使用林地審核審批實(shí)施方案（試行）》優(yōu)化農(nóng)村宅基地使用林地審批流程，縣自然資源局按照《惠州市農(nóng)村村民住宅用地涉及農(nóng)用地轉(zhuǎn)用和未利用地轉(zhuǎn)用操作指引》的要求，開(kāi)展農(nóng)村宅基地涉及農(nóng)用地轉(zhuǎn)用和未利用地轉(zhuǎn)用審批工作，并指導(dǎo)各鄉(xiāng)鎮(zhèn)業(yè)務(wù)部門(mén)辦理涉及宅基地的農(nóng)用地及未利用地轉(zhuǎn)用工作，及時(shí)解決因涉及農(nóng)用地、未利用地及林地導(dǎo)致無(wú)法審批村民申請(qǐng)宅基地問(wèn)題。
下來(lái)，縣農(nóng)業(yè)農(nóng)村局會(huì)同縣自然資源局、縣住建局等相關(guān)職能部門(mén)加大推進(jìn)農(nóng)村宅基地管理改革力度，繼續(xù)完善農(nóng)村宅基地管理政策措施，加強(qiáng)鎮(zhèn)、村的業(yè)務(wù)指導(dǎo)工作，進(jìn)一步解決村民在申請(qǐng)農(nóng)村宅基地及建房報(bào)建遇到的問(wèn)題，進(jìn)一步保障村民申請(qǐng)建房的剛性需求。
惠東縣農(nóng)業(yè)農(nóng)村局
2022年8月24日
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