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惠州市惠東縣人民政府辦公室政府信息公開

索引號: 114413230072013000/2020-00331 分類:
發(fā)布機(jī)構(gòu): 惠州市惠東縣人民政府辦公室 成文日期: 2019-05-07
名稱: 惠東縣人民政府辦公室關(guān)于修改《惠東縣城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)征收管理辦法》的通知
文號: 惠東府辦〔2019〕9號 發(fā)布日期: 2019-05-07
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惠東縣人民政府辦公室關(guān)于修改《惠東縣城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)征收管理辦法》的通知

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HDFGS-2019-2


惠東縣人民政府辦公室關(guān)于修改《惠東縣城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)征收管理辦法》的通知

惠東府辦〔2019〕9號


各鎮(zhèn)人民政府,平山、大嶺街道辦事處,巽寮、港口管委會,縣府直屬有關(guān)單位:

  經(jīng)十屆58次縣政府常務(wù)會議審議,縣政府決定修改《惠東縣城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)征收管理辦法》(惠東府辦〔2018〕30號,以下簡稱《辦法》)部分條款,現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)通知如下:

  一、將《辦法》第四條和第十一條的“縣住房和城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)主管部門”修改為“縣自然資源局”;

  二、將《辦法》第六條的“縣住房和城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)主管部門”修改為“縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門”;

  三、將《辦法》第七條第三款的“生產(chǎn)性企業(yè)(含農(nóng)業(yè))按建筑造價1200元/平方米的4%標(biāo)準(zhǔn)征收48元/平方米”修改為“生產(chǎn)性企業(yè)(含農(nóng)業(yè))按建筑造價700元/平方米的4%標(biāo)準(zhǔn)征收28元/平方米”;

  四、將《辦法》第十三條的“縣財(cái)政、住建、審計(jì)部門”修改為“縣財(cái)政、審計(jì)、城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門”。

  本通知自印發(fā)之日起執(zhí)行,《惠東縣城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)征收管理辦法》根據(jù)本通知作相應(yīng)修改后重新公布。

  特此通知。



惠東縣人民政府辦公室

2019年5月7日

   

惠東縣城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)征收管理辦法(修改)

  第一條 為進(jìn)一步規(guī)范我縣城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)的征收、使用和管理,加快我縣城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè),根據(jù)國家、省、市有關(guān)規(guī)定,結(jié)合我縣實(shí)際,制定本辦法。

  第二條 本辦法所稱城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)是指城市人民政府為籌集城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)資金所收取用于城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的專項(xiàng)政府性基金。

  第三條 凡在我縣縣城規(guī)劃區(qū)內(nèi)(含平山街道、大嶺街道)以及我縣劃入環(huán)大亞灣新區(qū)范圍內(nèi)的城鎮(zhèn)(包括白花鎮(zhèn)、稔山鎮(zhèn)、鐵涌鎮(zhèn)、平海鎮(zhèn)、吉隆鎮(zhèn)、黃埠鎮(zhèn)、巽寮濱海旅游度假區(qū)、港口濱海旅游度假區(qū))規(guī)劃區(qū)內(nèi)的新建、改建和擴(kuò)建等建設(shè)工程的建設(shè)項(xiàng)目(含臨時建筑項(xiàng)目)申請辦理《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》的,建設(shè)單位和個人均應(yīng)依照本辦法繳納城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)。

  第四條 縣自然資源局負(fù)責(zé)我縣的城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)征收工作;

  縣財(cái)政部門按照《政府性基金管理暫行辦法》和“收支兩條線”等規(guī)定,負(fù)責(zé)我縣城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)的監(jiān)督管理工作。

  第五條 城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)由項(xiàng)目建設(shè)單位或個人負(fù)責(zé)繳納,建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)將城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)列入建設(shè)項(xiàng)目投資總概算,并納入建設(shè)項(xiàng)目成本。商品房項(xiàng)目要計(jì)入房屋銷售價格,開發(fā)商不得在房價外向購房者另行加收。

  第六條 城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)按基建投資額的4%征收?;ㄍ顿Y額依據(jù)縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門公布的“分類建筑工程單位建筑面積造價”核定,每三年核定一次。未在參考造價中明確的建設(shè)項(xiàng)目,基建投資額按經(jīng)批準(zhǔn)的可行性研究報告中項(xiàng)目總投資估算中建安費(fèi)確定。

  第七條 城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)征收標(biāo)準(zhǔn)。

 ?。ㄒ唬┕步ㄖこ?、房地產(chǎn)、旅游、商貿(mào)、酒店等項(xiàng)目:建筑規(guī)模在八層以下(含八層)的,按建筑造價1250元/平方米的4%標(biāo)準(zhǔn)征收50元/平方米;建筑規(guī)模在九層以上(含九層)的,按建筑造價1500元/平方米的4%標(biāo)準(zhǔn)征收60元/平方米。

 ?。ǘ﹤€體經(jīng)營項(xiàng)目:建筑面積250平方米以下(含250平方米)部分免征收。建筑面積250平方米以上部分,建筑規(guī)模在八層以下(含八層)的,按建筑造價600元/平方米的4%標(biāo)準(zhǔn)征收24元/平方米;建筑規(guī)模在九層以上(含九層)的,按建筑造價750元/平方米的4%標(biāo)準(zhǔn)征收30元/平方米。

  (三)生產(chǎn)性企業(yè)(含農(nóng)業(yè)):按建筑造價700元/平方米的4%的標(biāo)準(zhǔn)征收28元/平方米。

  (四)對于同一項(xiàng)目,原已辦理報建手續(xù)、已繳交相關(guān)費(fèi)用的,證件有效期逾期且未建設(shè)的,重新辦理報建手續(xù)時,免征收。因調(diào)整超出原來批準(zhǔn)的建筑面積部分,按項(xiàng)目分類標(biāo)準(zhǔn)征收。

  第八條 根據(jù)《政府性基金管理暫行辦法》,除法律、行政法規(guī)和中共中央、國務(wù)院或者財(cái)政部明確規(guī)定可予減免外,城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)一律不得減免。

  第九條 已享受城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)減免優(yōu)惠政策的建設(shè)項(xiàng)目,申請改變原批準(zhǔn)用途且經(jīng)批準(zhǔn)的新用途不符合減免政策的,應(yīng)按批準(zhǔn)時的標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)繳城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)。

  違法違規(guī)建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)行政執(zhí)法部門查處后批準(zhǔn)予以保留使用的,應(yīng)當(dāng)按批準(zhǔn)時的標(biāo)準(zhǔn)一次性足額補(bǔ)繳城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)。

  第十條 征收部門應(yīng)當(dāng)公開城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)的征收范圍、對象、標(biāo)準(zhǔn)和征繳流程。

  第十一條 城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)征收實(shí)行先繳費(fèi)后發(fā)證。建設(shè)單位或個人(以下簡稱“繳費(fèi)人”)應(yīng)當(dāng)在領(lǐng)取《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》前,向征收部門申報并按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)繳納城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)。未按規(guī)定繳納城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)的建設(shè)項(xiàng)目,縣自然資源局不得核發(fā)《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》。

  申請減征或免征城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)的,繳費(fèi)人應(yīng)當(dāng)向征收部門提交減免申請及相關(guān)真實(shí)有效的證明材料。

  第十二條 征收部門要建立健全征收管理制度,應(yīng)使用省財(cái)政廳統(tǒng)一監(jiān)制的政府非稅收入收費(fèi)票據(jù),確保城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)的足額收取,不得隨意減免,所征收的資金按規(guī)定納入國庫,實(shí)行“收支兩條線”管理,??顚S茫坏秒[瞞、截留、坐支和挪用。

  第十三條 縣財(cái)政、審計(jì)、城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)征收、使用和管理的監(jiān)督檢查,確保城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)專項(xiàng)用于城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。

  第十四條 本辦法自發(fā)布之日起實(shí)施,有效期3年??h人民政府以前發(fā)布的其他相關(guān)規(guī)定,與本辦法不一致的,按本辦法執(zhí)行。

  

  附件:

惠東縣城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)征收標(biāo)準(zhǔn)(修改)

收費(fèi)項(xiàng)目分類

收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

單位

金額(元)

1.生產(chǎn)性企業(yè)(含農(nóng)業(yè))   

造價按700元/平方米計(jì)

建筑面積(平方米)

28元/平方米

2.公共建筑工程、房地產(chǎn)、旅游、商貿(mào)、酒店等項(xiàng)目

八層以下(含八層)造價按1250元/平方米計(jì)

建筑面積(平方米)

50元/平方米

九層以上(含九層)造價按1500元/平方米計(jì)

建筑面積(平方米)

60元/平方米

3.個體經(jīng)營項(xiàng)目

建筑面積250平方米以下(含250平方米)部分

建筑面積(平方米)

免征收

建筑面積250平方米以上部分

八層以下(含八層)造價按600元/平方米計(jì)

建筑面積(平方米)

24元/平方米

九層以上(含九層)造價按750元/平方米計(jì)

建筑面積(平方米)

30元/平方米




  政策解讀:《惠東縣城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)征收管理辦法(修改)》的政策解讀